Okazyjnie kupili opuszczone liceum. Ruinę zmienili w apartamentowiec
W miasteczku Homestead (Pensylwania, USA) opuszczona szkoła średnia została zaadaptowana na apartamentowiec. Nietypowy pomysł na przekształcenie starego budynku szkolnego w nowoczesne mieszkania stał się rzeczywistością dzięki wizji i determinacji grupy młodych inwestorów.
1. Szansa w starych murach
34-letni agent nieruchomości, Jesse Wig, wraz ze swoim partnerem biznesowym, 35-letnim inwestorem Adamem Coluccim, nabyli opuszczoną szkołę w 2019 roku za sumę 100 tysięcy dolarów, co w przeliczeniu daje około 400 tysięcy złotych.
Duet zaczął rozważać różne możliwości jego wykorzystania, ale ostatecznie zdecydował się na stworzenie budynku mieszkalnego.
2. Przemiana przestrzeni edukacyjnej
Do projektu dołączył 41-letni deweloper i zarządca nieruchomości, Dan Spanovich, który pomógł w realizacji ambitnego przedsięwzięcia. Dawne sale lekcyjne liceum zostały przekształcone w mieszkania, a audytorium służy teraz jako wspólna przestrzeń dla mieszkańców. Co więcej, na parterze znalazły się siłownia i boisko do koszykówki.
W szkole, która nie była użytkowana od wielu lat, a zajmowała powierzchnię ponad 15 tys. metrów kwadratowych, teraz znajduje się 31 mieszkań, w tym 27 z jedną sypialnią i cztery apartamenty z dwiema sypialniami.
Inwestorzy przekonują, że stworzone przez nich miejsce udowadnia, że kreatywne myślenie i odwaga w podejmowaniu ryzyka mogą przyczynić się do ożywienia opuszczonych przestrzeni i stworzenia czegoś wyjątkowego.
Projekt rewitalizacji uzyskał rekordowe ulgi podatkowe, choć dokładna kwota nie została ujawniona. Przebudowa rozpoczęła się na początku 2020 roku i zakończyła w październiku 2021. Już po sześciu miesiącach od otwarcia wszystkie mieszkania zostały wynajęte. Czynsz za mieszkania z jedną sypialnią wynosił 1400 dolarów miesięcznie, a za te z dwoma sypialniami - do 1650 dolarów.
3. Nowa inwestycja na horyzoncie
Wig i Colucci nabyli drugą szkołę w sierpniu 2020 roku za 90 tysięcy dolarów. Ta inwestycja okazała się trudniejsza ze względu na gorszy stan budynku. Czekamy jednak na efekty!
Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
