aldonka23

Witam mam pytanie odnsośnie mojej mamy i brata jej...
otoż dawno temu gdy dziadek był bliski smierci wzieli mamy brata Andrzeja i babcię aby spisać testament w którym jest wszystko oddany wujkowi..
moja mama ma tylko mieszkanie swoje (mieszkamy w domu wielorodzinnym)!
kiedys mieszkała jeszcze ciocia z nami ale ona się wyprowadziła i po niej zostały 2 pokoje...
jeden pokoj zajał wujek dla synow pokoj zrobił a o drugi jest walka...
wujek ma jeszcze mieszkanie tez w tym domku po babci jak ona umrze.
Dawno temu spisali oni- wujek, jego żona anna i sołtys (wtedy był potrzeby!) umowe miedzy soba w której moja mama ma mieszkanie własnie to!
i teraz czy taka umowa jest wazna miedzy sobą?
czy oni moga nas tak wyrzucić...
dodam,ze wczoraj wujek przyszedł kiedy wychodzimy bo on chce tam wejść a narazie mieszkam u mamy...
z gory dziekuje za odpowiedz!

adw. Mateusz Boznański

Witam,

przyznam, że Pani sprawa jest nieco chaotycznie opisana i nie bardzo rozumiem szczegółów.

Nie wynika z Pani postu, kto jest właścicielem nieruchomości, kto nie żyje, kto po kim dziedziczy, kto jest wskazany w testamencie.

Przeniesienie własności nieruchomości może odbyć się wyłącznie aktem notarialnym bądź orzeczeniem sądowym. Ustne czy pisemne (nie notarialne) "umowy" nie powodują żadnych skutków prawnych.

Testament może być w każdej chwili zmieniony, oczywiście wyłącznie przez autora testamentu, za jego życia.

Proszę też pamiętać, że nikomu nie wolno bez orzeczenia sądu i pomocy komornika dokonywać rozwiązań siłowych.

Proponuję Pani kontakt z adwokatem/radcą prawnym, w sprawie jest zbyt wiele wątków i nie wydaje mi się, by kilka zdań na forum pomogło Pani. Bez fachowej pomocy, kogoś kto będzie miał dostęp do dokumentów, nie uda się podać prawidłowego rozwiązania.

aldonka23

własnie miałam wczesniej dopisac ale nie miałam czasu...
- w testamenice jest tylko wujek który ma wszystko i moja mama które ma do śmierci mieszkanie oraz babcia którą wujek powinien utrzymywać
- babcia tylko zyje ale dziadek już nie więc nie wiem czy ona moze zmienic testament...
- moja mama ma mieszkanie dożywotnio...czyli po smierci ich nikt z dzieci nie może tutaj mieszkać?
- wujek ma przepisany cały dom, oborę, stodołe i gospodarstwo rolne...
i jeszcze jedno...
moja mama ma jeszcze 3 inne siostry i one po przepisaniu wszytskiego na wujka i smierci dziadka nie zrzekały sie niczego i nic nie podpisywały..
czy mogą sie starac o spłate z jego strony?

adw. Mateusz Boznański

Szanowna Pani,

zatem mama najprawdopodobniej, z tego co Pani pisze, nie ma mieszkania, lecz uprawnienie do zamieszkiwana w mieszkaniu, zwane dożywociem.

Testamentu nie można zmienić, skoro dziadek nie żyje.

Zstępni, czyli dzieci oraz małżonek, w wypadku gdy zostali pominięci w testamencie mogą domagać się, częściowej spłaty zwanej zachowkiem, ale tylko w okresie 3 lat od dnia ogłoszenia testamentu.

Nie da się jednak ocenić Pani sprawy, bez wglądu w dokumenty. Proszę naprawdę rozważyć kontakt z adwokatem/radcą prawnym.

aldonka23

mam jeszcze pytranie czy mozna w jakis sposob podwazyc testament i ubiegac sie o spłate?
oprocz mojej mamy sa 3 siostry a brat mojej mamy jest wlascicielem domu.
czesc ziem, ktore przyjal- sprzedal i nawet nie podzielil siostr...
nie dostały doslwnie nic a pracowaly na gospodarke tyle lat..
w dodTKU cwzoraj tj. 29 czerwiec dostalismy z urzedu wezwanie o wymeldowanie gdzie moi rodzice maja podpisane od niego ze przekazuje im mieszkanie ok 80 m na czas nieograniczony...
co nam wolno a co nie?
zwolnilismy piwnice ktora powoedzial ze przejmie aby opalac babcie (mojej mamy matke) co robili moi rodzice 16 lat
w testamencie wskazane jest opalanie babci, zywienie, opeika medyczna przez wujka ...

adw. Mateusz Boznański

Każdy testament można teoretycznie "podważyć", ale robi się to w trakcie postępowania o stwierdzenie nabycia spadku. Jeżeli sprawa sądowa się zakończyła prawomocnie, zupełnie wyjątkowo można sprawę wszcząć na nowo. Tego Pani nie pisze, czy sprawa toczyła się.

Zameldowanie to nie jest prawo do zamieszkiwania, tylko administracyjne potwierdzenie pobytu w danym miejscu.

aldonka23

nie jeszcze nie było sprawy o podwazenie..
dowiedziałam sie ze babcia ktora jeszcze zyje moze to zrboci i wtedy przepisac dom poł dla mamy i pol dla wujka ale nietsety nie pojdzie do sadu bo co ludzie powiedza...

jesli chodzi o sprawe wymeldowania jest okazała sie dla nas dobra i niestety wujek nie moze tego zrobic!
ydaje mi sie ze on wraz z zona dalej beda cos probowac...
a zalozenie sprawe o eksmisje nas ile moze kosztowac?
czy sa to duze koszta?
i chciałabym jeszcze zapytac...
w razie własnie tejze eksmisji czy urzad szuka nam mieszkania zastepczego?
i czy moi rodzice moga wnosic o wzrot nakłądow poniesionych w ciagu 53 lat w mieszkaniu?
czy trzeba pokazac paragony, faktury czy po prpostu wchodzi i szacuje?

adw. Mateusz Boznański

Szanowna Pani,

nie ma sprawy o zaprzeczenie testamentu, jest sprawa o stwierdzenie nabycia spadku z testamentu, podczas której to sprawy mozna podważać testament, jeśli spadkobiercy ustawowi - czyli ci, którzy dziedziczyliby gdyby testamentu nie bylo - uważają, że testamennt z rożnych przyczyn jest nieważny.

Nie bardzo rozumiem, czemu Pani mialaby komus zakladac sprawe o eksmisję?

Powtarzam jeszcze raz, jeżeli sprawa o stwierdzenie nabycia spadku jeszcze sie nie odbyla, koniecznie musi się Pani skontaktować z radcą prawnym albo adwokatem, który Pani udzieli wyczerpującej porady prawnej. Tego nie da sie zrobic na forum, gdzie mozna tylko ogolnie odpowiedziec na pytania.

aldonka23

dziekuje za odpowiedzi.
jesli chodzi o eksmisje to nie ja tylko moj wujek robi wszuytsko aby moich rodzicow wyrzucic na bruk...