Sprawa spadkowa po ojcu - Ciąża, poród, wychowanie

meren_ree · 31-07-10, 20:01

Bardzo proszę o odpowiedź na poniższą sytuację:
Mój ojciec zmarł w maju br. W spadku pozostawił działkę, którą miał pół na pół z własną siostrą (moją ciotką). Jestem już po sprawie spadkowej - czekam na "papier". Ciotka ogólnie rzecz biorąc jest niezrównoważona psychicznie i nie można do niej dotrzeć. Ojciec użytkował część działki (nigdy prawnie nie podzielonej pomiedzy rodzeństwo) przez 30 lat. Jestem w posiadaniu pisma ciotki, podpisanego tez przez mojego ojca w którym ciotka informuje, ze nie jest użytkowikiem działki (pismo przeznaczonej do Urzędu do działu finansowego). Niestety nie ma tego w formie aktu notarialnego. Moje pytanie brzmi - czy pismo, w którym ciotka przyznaje że nigdy nie użytkowała dzialki ma jakąś wartość?. Drugie pytanie - czy moge walczyć o częśc działki po ojcu, np. przez zasiedzenie (ważne, gdyz jest atrakcyjniejsza miejscowo - przy ulicy).
Bardzo prosze o jakąkolwiek odpowiedź lub naprowadzenie na dobry tor...
z poważaniem

adw. Mateusz Boznański · 13-09-10, 23:16

Szanowna Pani,

proponowałbym kontakt w tej sprawie z adwokatem/radcą prawnym. Sprawa wymagać będzie, o ile nie dojdzie do porozumienia, postępowania sądowego.

Generalnie, co do zasady udział w nieruchomości jest pojęciem abstrakcyjnym. Jeśli ktoś posiada 1/2 udziału, nie oznacza, że ma np. część po lewej stronie czy bliżej ulicy, tylko oznacza, że każda z osoób ma prawo do 1/2 całości, ale bez wskazania, do której części konkretnie.

Jeśli przez okres 30 lat Pani poprzednik prawny - ojciec, rzeczywiście wyłącznie użytkował całą działkę, można by się pokusić o wniesienie sprawy o zasiedzenie. Pismo, o którym Pani pisze, może mieć znaczenie dowodowe w tego typu sprawie.

Ale z uwagi na skomplikowną materię, jeszcze raz rekomenduje kontakt z adwokatem/radcą prawnym.

meren_ree · 08-10-10, 19:06

dziękuje za odpowiedź, czynię juz w tej sprawie kroki prawne, ponieważ ugoda z "ciocią" nie wchodzi w grę, a szkoda;)
pozdrawiam.

31-07-10, 20:01	#1 (permalink)
meren_ree Pierwsze kroki I'M SOLDIER OF LOVE...(Sade) Zarejestrowany: 18-10-2009 Miejscowość: Łódź Posty: 121 Nastrój: 21 podziękowań w 14 postach	Sprawa spadkowa po ojcu Bardzo proszę o odpowiedź na poniższą sytuację: Mój ojciec zmarł w maju br. W spadku pozostawił działkę, którą miał pół na pół z własną siostrą (moją ciotką). Jestem już po sprawie spadkowej - czekam na "papier". Ciotka ogólnie rzecz biorąc jest niezrównoważona psychicznie i nie można do niej dotrzeć. Ojciec użytkował część działki (nigdy prawnie nie podzielonej pomiedzy rodzeństwo) przez 30 lat. Jestem w posiadaniu pisma ciotki, podpisanego tez przez mojego ojca w którym ciotka informuje, ze nie jest użytkowikiem działki (pismo przeznaczonej do Urzędu do działu finansowego). Niestety nie ma tego w formie aktu notarialnego. Moje pytanie brzmi - czy pismo, w którym ciotka przyznaje że nigdy nie użytkowała dzialki ma jakąś wartość?. Drugie pytanie - czy moge walczyć o częśc działki po ojcu, np. przez zasiedzenie (ważne, gdyz jest atrakcyjniejsza miejscowo - przy ulicy). Bardzo prosze o jakąkolwiek odpowiedź lub naprowadzenie na dobry tor... z poważaniem __________________

08-10-10, 19:06	#3 (permalink)
meren_ree Pierwsze kroki I'M SOLDIER OF LOVE...(Sade) Zarejestrowany: 18-10-2009 Miejscowość: Łódź Posty: 121 Nastrój: 21 podziękowań w 14 postach	dziękuje za odpowiedź, czynię juz w tej sprawie kroki prawne, ponieważ ugoda z "ciocią" nie wchodzi w grę, a szkoda;) pozdrawiam. __________________

Narzędzia wątku
Wersja do druku Wyślij na email
Wygląd
Wygląd liniowy Wygląd mieszany Wygląd wątkowy

13-09-10, 23:16	#2 (permalink)
adw. Mateusz Boznański Ekspert - adwokat Zarejestrowany: 3-11-2009 Posty: 159 37 podziękowań w 37 postach	Szanowna Pani, proponowałbym kontakt w tej sprawie z adwokatem/radcą prawnym. Sprawa wymagać będzie, o ile nie dojdzie do porozumienia, postępowania sądowego. Generalnie, co do zasady udział w nieruchomości jest pojęciem abstrakcyjnym. Jeśli ktoś posiada 1/2 udziału, nie oznacza, że ma np. część po lewej stronie czy bliżej ulicy, tylko oznacza, że każda z osoób ma prawo do 1/2 całości, ale bez wskazania, do której części konkretnie. Jeśli przez okres 30 lat Pani poprzednik prawny - ojciec, rzeczywiście wyłącznie użytkował całą działkę, można by się pokusić o wniesienie sprawy o zasiedzenie. Pismo, o którym Pani pisze, może mieć znaczenie dowodowe w tego typu sprawie. Ale z uwagi na skomplikowną materię, jeszcze raz rekomenduje kontakt z adwokatem/radcą prawnym.